據數據顯示 ， 2018年以北上廣為代表的一線城市豪宅成交量分別為2156、3610和503套 ， 不及2016年的30%;北、上、廣、深、杭豪宅成交總量僅9493套 ， 創下了5年來新低 ， 不及2016年的4成 ， 豪宅市場降溫明顯 。

今年1月份30個重點城市整體成交面積僅2146萬平方米 ， 環比下跌了31% ， 同比也下降了14% 。 此外 ， 過去兩周 ， 某機構監測的100個中國城市新開盤項目平均去化率低至17.1% 。 同期 ， 重點監測的44個城市商品房成交量有所回落 ， 同比下降14% 。 其中 ， 二線城市成交量同比微降4% ， 蘇州、青島等市場再陷低迷 ， 成交量均有不同程度的回落 。 三四線市場不容樂觀 ， 以23%的同比跌幅居前 ， 不少城市成交量同比腰斬 。

成交量的下降意味著什么呢?