----房子40年和70年產權 ， 差的不止30年這么簡單！//----廣東龍網

購房時大家都關注的一個問題是“房屋有多少年的產權” 。 房屋的產權是永久的 ， 但是房屋所占用的土地是有使用年限限制的 。 土地使用權在出讓時根據開發類型分為不同的使用年限 ， 民用住宅土地使用權年限為70年 ， 工業建筑用地和綜合類用地為50年 ， 商用建筑用地為40年 。 那么 ， 40年或50年產權與70年產權相比 ， 有什么區別呢？