二套非普通住宅 ， 則按照“按揭貸款2成+消費貸款5成”來滿足首付3成 。

其中商業貸款部分貸款年限最高為25年 ， 二套房貸款利率按照現行政策為基準利率上浮20% ， 配資金部分最長貸款年限為10年 ， 貸款利率按照基準利率上浮10%執行 。

兩個貸款申請同時面簽 ， 按揭貸款部分先放款 ， 半個月后“加成部分”再放款 。 買房人只需要和賣家協商好放款時間就可以 。

某房產中介的經紀人則稱：

這項業務對貸款人的收入要求并不高 ， 只需要覆蓋貸款金額的1.5倍就可以 ， 同時只要貸款人能提交合理的收入證明 ， 工資流水部分可以由擔保公司來包裝 。

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