包括房地產開發貸款和個人住房貸款在內的人民幣房地產貸款余額為32.25萬億元 ， 同比增長20.9% ， 全年增加5.56萬億元 ， 占同期各項貸款增量的41.1% 。

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打倒“購房高杠桿”

事實上 ， 監管層已注意到居民高杠桿風險 。

個人借道消費貸、首付貸等個人信用貸款加杠桿購房的態勢升溫 ， 央行、銀監會等金融監管部門相繼出手嚴打此類違規行為 。

一方面 ， 住建部會同人民銀行、銀監會聯合發文部署規范購房融資行為 ， 明確嚴禁房地產開發機構、房地產中介機構、互聯網金融機構、小額貸款公司等違規提供購房首付融資、房地產場外配資等；

與此同時 ， 從房貸利率來看 ， 首套房和二套房利率依然幾乎沒有銀行執行基準利率 。