其中最讓人稱贊的當屬海南的氣候條件 ， 它以其得天獨厚的優勢 ， 在2010年被國務院批準為國際旅游島 ， 享受國家政策扶持 ， 房價上漲是必然的 。 另外 ， 海南島本身可開發資源及可售面積都很少 ， 資源稀缺 。

很多地產大佬就看到了海南省獨特的投資價值 ， 所以在海南聚集了國內最多地產巨頭 ， 如萬科、恒大、碧桂園、融創、中海、雅居樂、華潤等 。

其二 ， 是與調控政策相關 。 在過去的2017年以及2018年 ， 海南的樓市經歷了多輪政策調控 。 這在一定程度上的確讓海南的房價穩中有降 ， 但始終沒出現下探的跡象 。 因為政策調控的本質是為平穩房價遏制投資性購房使房價回歸合理 。

但同時會引發出這一情況即許多符合購房資格的潛在購房者由于擔心今后限購政策進一步收緊 ， 于是不再觀望 ， 紛紛加入購房隊伍 ， 這使得樓市中的需求量在短時間內大幅增加 ， 從而出現越限購房價越漲的怪象 。