正當各方對國家或取消公攤面積交易標準的政策走向滿懷期待時 ， 隨即有媒體發聲稱 ， 這次公開征求意見的只是一套建筑行業的技術標準 ， 目的是規范建筑企業的建設行業 ， 而房地產商的銷售行業應由另外標準來規范 ， 說國家要取消公攤面積計算標準實為誤讀 ， 與我們所關心的住宅交易到底是以“建筑面積”“公攤面積”來計算 ， 并無直接關系 ， 與我們大家關心的物業費、取暖費以何標準收取 ， 也沒直接關系 。

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“公攤面積”一筆算不清的糊涂賬

但是在國內的住房交易過程中 ， 公攤面積處在相當不透明的狀態 ， 至于公攤面積如何計算并分攤給各戶 ， 一直都沒有統一的法律和技術標準 。 這導致同一棟樓、同戶型的兩套住房 ， 套內面積相同 ， 但加上公攤后的建筑面積卻可能不一樣 ， 而物業、取暖等費用 ， 都是依據建筑面積算 ， 依照公攤面積計算難免會造成不公 。