最典型的表現 ， 是從2018年中開始 ， 各大城市蔓延出現的“土地流拍潮” ， 剛開始很多人還不在意 ， 隨后在9月、10月不斷涌現出樓盤降價促銷的現象 ， 才讓人們驚覺樓市寒冬突然來臨 。

時間來到2019年2月份 ， 在春節剛剛結束、“金三銀四”還未開始之際 ， 土地市場的風起云涌 ， 更值得我們多幾分重視 。

據房產研究機構克而瑞2月25日發布的數據 ， 2019年首月全國24座重點觀測城市中 ， 雖然土地成交不盡如人意 ， 但一二線城市流拍率下降明顯 。

值得注意的是 ， 在流拍率下降的大背景下 ， 長春、濟南、西安土地流拍率全部超過20%！尤其是長春 ， 流拍率高達38% ， 也就說說 ， 每拍10塊地 ， 就有4塊地拍不出去 。