這種情況下 ， 房企自然會有所收斂 ， 相對而言 ， 天橋、長清、章丘等邊緣區域 ， 今年房價下行壓力明顯加大 。

西安在這三個城市中的房價走勢最為特殊 ， 經歷了堪稱奇跡般的“搶人大戰”后 ， 上百萬人才落戶的同時 ， 高新、曲江等板塊一度成為“一房難求”的代名詞 。

隨之而來的是置業群體購買力被大幅透支 ， 再加上搖號購房、新庫存釋放等因素 ， 如今土地流拍率走高 ， 象征著狂熱的市場氣氛冷卻 ， 未來房價極有可能會走穩 。

高房價對一座城市的影響是不言而喻的 ， 短期可能會吸引諸多投機資金和炒房客的注意 ， 長期卻讓愿意扎根在這里的剛需族感到彷徨 ， 我們更應該明白一點：土地流拍代表的是房企態度變化 ， 而房價的潮起潮落 ， 更是購房者用真金白銀做出的取舍 。