另外房產中介在介紹時 ， 一般只會“撿好聽的說” 。 不外乎是報喜不報憂 ， 即把一些不好的信息故意隱瞞不說 ， 而買家聽到的都是優點 。 第二種就是有意識忽略缺點 ， 卻把優點無限放大 。 比如鄭州市這段時間地鐵修的很猛 ， 客戶也比較重視地鐵這個因素 ， 中介往往只告知這個地方有地鐵 ， 但是距離真實地地鐵口有多遠 ， 什么時候修建卻不說 。 但是客戶看房時間有限 ， 了解情況有限 ， 做出的判斷往往有誤導 ， 一旦交了定金 ， 木已成舟 ， 就很難挽回損失了 。

如果一個普通買房客戶 ， 能夠按照剛才的說的方法自己找房源 ， 自己和房東聯系 ， 自己和房東談 ， 只用中介做貸款和過戶手續 ， 是可以省上很大一筆中介費用的 。