----房地產的含義及基本特征是什么？//----廣東龍網

----房地產的含義及基本特征是什么？//----廣東龍網

房地產 ， 又稱不動產 ， 通常是指土地以及固著在土地上的房屋或人工建筑物及其附帶的各種權益 ， 包括所有權、支配權、使用權和收益權等 。 這些固著在土地、建筑物上不可分離的部分 ， 主要包括：為提高房地產的使用價值而種植在土地上的花草、樹木或人工建造的花園、假山；為提高建造物的使用功能而安裝在建筑物上水、暖、電、衛生、通風、電梯、通信、消防等設備 。 它們往往可以被看作是土地或建筑物的構成部分 。 因此 ， 房地產本質上包括土地和建筑物及附著于其上的權益兩大部分 。