3、面临逾期交房被起诉的风险 。

一旦无法顺利交房 ， 就会产生逾期交房的事实 。 虽然是谁的原因导致了逾期交房还无定论 ， 但业主因此而取得了起诉权 。 对于这一点 ， 开发商是比较头疼的 。 一旦业主起诉 ， 他们虽然不一定会败诉 ， 但是为此要请律师 ， 要出庭 ， 甚至还要面临二审 ， 很麻烦 。 弄不好还会败诉 ， 承担败诉的后果 。

拒绝收房 ， 业主承担的只是有限的风险 ， 而开发商承担的风险要远远大于业主 。 而最严重的集体拒绝收房 ， 将可能会给开发商带来致命的打击 。 他们将面临巨大的风险和危机 。 如果败诉 ， 赔偿的对象将不是单个的个人了 ， 而是小区的全体业主 。 赔偿的数额就不是一个小数目了 ， 弄不好就是成百上千万 。 如果被媒体盯上了 ， 企业的形象就完了 ， 这可不是用金钱来衡量的 ， 多年的苦心经营就可能毁于一旦 。