逆市狂奔带来的隐忧是高企的负债 。 2018年半年报显示 ， 中国奥园的资产总额约为1532亿元负债总额约为1248亿元 ， 资产负债率为81.46% 。 同时 ， 中国奥园的债务结构并不合理 ， 450亿元的有息负债中 ， 一年内到期的短期负债204.16亿元 ， 一年以上但未超过两年的长期负债114.53亿元 ， 这意味着在短期内 ， 中国奥园需要偿还超过200亿元的有息负债 。

在2017年 ， 中国奥园上半年及全年的经营性活动现金流皆为负数 ， 这一情况在2018年上半年得到了改观 ， 但从短期偿债压力来看 ， 中国奥园对资金拥有极大的渴望 。

只不过 ， 奥园健康尚是一家迷你型物业公司 ， 究竟能否获得市场投资者认同 ， 仍有待观察 。

这家迷你型企业 ， 究竟能否获得市场投资者认同 ， 仍有待观察 。