最近 ， 不少地区冒出了唱多楼市的声音 ， 宣称房价或将迎来新一轮上涨 ， 来营造市场回暖的气氛 ， 与此同时开发商上调个别火热项目房价 。 那现在房地产市场到底怎么样呢？尽管2019年1、2月份各地房价涨幅持续回落 ， 别个城市交易量节后反弹 ， 但实际上并没有官方数据显示楼市回暖 ， 不少业界人士似乎都明白这种营销套路 ， 唱多楼市的大多数是房产中介工作人员 ， 和消费者打心理战 。

那楼市为什么会陷入“假阳春”呢？真相到底是怎么回事呢？最近 ， 国家统计局发布1月份70城最新数据 ， 数据显示由于春节来临 ， 房企起保守估计 ， 纷纷降低新房供应量 ， 1月份楼市整体表现稳定 ， 但二手房房价普遍呈现下跌趋势 。 这本身是一个很官方的数据 ， 却有不少房产中介销售人员扭曲现状 ， 发表朋友圈表示“房价下跌只是一句空话 ， 下一月房价都要上涨了 ， 你还在观望吗？” 。