对于购房群体来说 ， 被迫买房炒作是次要的 ， 政府动作才是最重要的 。 自从菏泽取消限售 ， 多地地区陆续加入放松调控的道路 ， 本身就刺激了购房群体入场 ， 因为政策松懈房价上涨已经成为固定公式了 ， 而最近阜阳取消限价 ， 无疑增大了这种趋势 ， 再加上房贷利率的下调 ， 任何信号都似乎证明此时买房时最佳时机 ， 事实上大家也这样做了 。

总而言之 ， 楼市已经进入了“假阳春” ， 在信贷政策的引导下 ， 部分一二线城市3月份交易量会微调 ， 而三四线城市整体会在第二季度回暖 。 其实在买涨不买跌的思维影响下 ， 现在是否买房并不太好判断 ， 房价上涨你可以买不到 ， 而房价回调你却不敢买了 ， 在面对房产税的加快起立案 ， 这种情绪只会越来越高涨 ， 最后被开发商利用 。