同时不少开发商工作人员陆续发表自身的看法 ， 例如“作为朋友 ， 告诉你的只有这么多 ， 下周楼盘价格上浮20%” ， 甚至开发商发布公告表示由于最近市场火热 ， 房源供不应求 ， 下周项目提价15% 。 作为消费者看到这样的言论时 ， 即使不太敢相信 ， 但也在犹豫要不要买房 ， 要是真到错过了机会说不定最后多花几十万 。

对于这种人为炒作现象 ， 专家表示这也是房地产市场的潜规则或者营销策略 ， 但对市场并不是了解很多的群体来说很有效 ， 开发商善于打心理战 。 按照以往的楼市发展规律来看 ， 每次春节过后都会遇到“小阳春” ， 释放大量的购房群体的消费意愿 ， 交易额一定量的上涨属于正常现象 。 但从实际现状来看 ， 炒作已经有了影响 ， 部分开发商上调价格 。