无独有偶 。 住建部住房政策专家委员会主任 ， 全国房地产商会联盟主席顾云昌同样认为 ， 保持国民经济的平稳发展 ， 2019年需要把房地产投资稳住 ， 而稳住投资的前提就是要稳住销售 。 只有这样 ， 2019年房价才不会出现大幅度下滑 ， 所以2019年的房地产市场会出现稳销售 ， 稳投资以及稳房价的情况 。 在这里 ， 笔者想要补充一句 ， 实现这“三稳” ， 最根本的还是要稳住购房者的信心 。 那么 ， 通过以上两位权威专家的观点 ， 结合近期房地产市场出现的变化 ， 我们可以从中获得哪些房价信号呢？

顾云昌

第一 ， 楼市稳字当头基调不变 ， 既会防止房价再次大涨 ， 也会防止房价大跌 。 楼市调控两年多以来 ， 防止房价大起大落一直都是调控政策的直接诉求 。 截止目前来看 ， 全国房价上涨势头已经基本得到控制 ， 楼市调控取得了明显效果 。 但是 ， 在这个过程当中 ， 由于房地产市场的快速降温 ， 全国整体房价下行的态势也十分明显 ， 房价稳中有降本是好事 ， 但是大幅度下滑既会导致有房一族财产大幅缩水 ， 显然也不利于国民经济的稳定 。 所以 ， 笔者认为 ， 2019年楼市稳字当头的基调不会改变 ， 如果说2018年是为了防止房价大涨 ， 那么2019年调控政策或开始倾向于防止房价出现大幅下跌 ， 这也是当前防范系统性风险的必然要求 。