房贷利率下调可降低购房成本

贷款买房几乎是刚需的共同选择 ， 毕竟 ， 除了房价以外 ， 贷款利率的高低直接决定买房成本的高低 。 因此 ， 购房者对房贷利率回调自然是喜闻乐见的 。 那么 ， 房贷利率回调到底可以降低多少买房成本呢？我们不妨举个例子看一下：假设小王从银行贷款100万买房 ， 采用了按揭30年、等额本息的还款方式 ， 接下来我们一起看一下房贷利率的回调对小王所产生的影响 。

1、 如果以基准利率上浮15%计算 ， 小王每个月需要还款大约5762元 ， 30年还款总额共计约2074636元 。

2、 如果银行首套房贷利率下调5% ， 也就是以基准利率上浮10%来计算 ， 那么小王每个月需要还款大约5609元 ， 30年共计还款约2019264元 。