无独有偶 ， 在2月末 ， 社科院财经战略研究院住房大数据项目组、住房大数据联合实验室发布中国住房市场发展月度分析报告称 ， 一二线楼市今年在外部融资等条件改善的前提下 ， 极有可能出现复苏 ， 而三四线楼市因为棚改收紧的原因 ， 会出现“釜底抽薪”状况 ， 这与目前的楼市表现不谋而合 。

事实上 ， 值得购房者警惕的是 ， 这种分化能够持续多久？一线楼市在强有力的调控下 ， 新房销售增速即便回暖 ， 又能有多大空间？

我们需要明白 ， 三四线和一二线的共同存在 ， 并不是非此即彼、非黑即白的资金投机市场 ， 更应该成为“房住不炒”、理性自住的安居场所 ， 如果只是因为单月数据上的波动就贸然入市 ， 无疑会承担更高的机会成本与接盘风险 。