第五类是不满五年的保障性住房 ， 例如经济适用房 ， 回迁房 ， 两限房等保障性房产 ， 这些房产都必须满足一定条件才可以进行交易 ， 一般来说都是购买5年以后 ， 并且这类房产将来在出售时不受当地市场价格的影响 ， 而是需要执行政府给出的指导价 ， 还要缴纳更多的税费 ， 因此购买前要考虑自己的真实需求 ， 不要因为便宜而冲动消费 。

未来 ， 房子的投资属性会逐步萎缩 ， 回归到居住属性 。 是哪类人就买哪类房 ， 适合自己才是最好的房子 。 买房是一种智慧 ， 从细节、居住习惯、购房知识 ， 再到首付资金缺一不可 ， 所以买房之前一定要综合判断再做决定 。 买你所需要的 ， 而不是买你想要的 ， 如果上述房子有你迫切非买不可的理由那就买 ， 但如果没有 ， 也切记盲目跟风 ， 别买了自己不需要的房子 ， 最后砸在手里才开始后悔 。