②房地产税或将\"空降\"

我们都知道 ， 房产税是长效机制手段中最重要的一环 。 2017年年底财政部部长肖捷在党报发文 ， 首次明确了房产税三步走：\"立法先行、充分授权、分步推进\" 。 业内人士预计 ， 完善三个程序进入落实阶段 ， 2020年房产税大概率出台 。 但笔者认为 ， 2018年房产税的草案就已经完成 ， 按照国家的惯例 ， 任何政策的出台都出乎常人意料 ， 不排除会提前出台的可能 。

2019年房产税可能提交人大审议 ， 年底就可能会突然实施 。 如果房产税出台的时间节奏较快 ， 那么在国内调控锁住成交的当下 ， 炒房者不会有太多的机会抛售 ， 房产的持有成本将进一步增加 ， 税收增加后 ， 炒房的人将\"一夜返贫\" 。

有人可能会提问：炒房的人怎么可能\"一夜返贫\"呢？