说到这 ， 逻辑也就清晰起来 ， 缺钱导致开发商停工 ， 新开工与施工面积长时间背离 ， 最终房价涨不动、成交上不去、房企不敢拿地 ， 楼市的三大指标全线走弱！

归根结底 ， 这是市场惯性使然 ， 回顾历史上各种商品的走势 ， 没有任何一种资产可以像不动产这样雄踞20年屹立不倒 ， 经济学家李迅雷此前称 ， 过去20年以来 ， 房地产的表现能跑赢其他所有大类资产 ， 经济学家滕泰近日称 ， 从2001年至今 ， 大部分地区房价涨幅超过10倍 ， 核心城市房价涨幅超过20倍 。

潮起潮落 ， 否极泰来 ， 疯狂之后必然迎来沉寂 ， 房企投资、销售全线萎靡 ， 恰恰是楼市回归理性的特征 ， 好比陷入泥潭之后 ， 苦苦挣扎却无法轻易走出一样 ， 这种情况下 ， 你还敢义无反顾的冲进去接盘吗？