按揭贷款买房流程有哪些？按揭房是指购房者向开发商购买房屋时 ， 先预付购房款的一部分（一般为30%-50%）首付款 ， 其余房价款向银行贷款 ， 而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证 ， 并由开发商为购房者作担保的行为 。 按揭贷款买房流程是什么呢？

第一步：办理面签

什么是面签呢？通俗的来讲是指借款人携带合法有效的资料到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续 ， 说简单点就是买卖双方办理贷款所需要的材料、备件进程 ， 签署贷款合同进程 。 这个时候 ， 需要把贷款数额、年限、还款方法和利率写清楚 。