若进行公证 ， 还要产生公证费 。 必须注意的是 ， 若该赠予所得房屋再次交易时 ， 将会产生高额的个人所得税等税费 。 故若有再次出售意向 ， 则此种方式成本较高 。

2、继承

费用较少但程序繁琐 。 遗产人去世之后 ， 继承才开始 。 继承人不需要支付房屋市场价格而获得房产 。 继承又分为法定继承与遗嘱继承 ， 法定房产继承免契税 ， 遗嘱继承要缴纳契税 。 若其名下无房 ， 再次出售 ， 无需交个税 。 目前我国还没有实施征收遗产税 。

无论选择房产继承与房产赠与哪一种方式过户 ， 如果购房者涉及到办理公证时需带齐与公证相关的一切资料 ， 并携带公证所需费用 ， 且根据当事人真实需求及意愿办理公证事项并提供真实证件资料 。