在维持两年多的调整后 ， 2019开年房地产市场趋稳 ， 全国首套房贷利率也在向基准水平回归 ， 北京、厦门、深圳、杭州等多地下调房贷利率的新闻频繁被报道 。 近日相关数据显示 ， 多地银行悄然下调房贷利率 ， 截至2019年2月 ， 全国首套房贷款平均利率为5.63% ， 已连续三个月下降 ， 北上广深等一线城市均成为首套房贷利率最低城市前十位 。 叠加今年多城市放宽落户措施 ， 去年年底央行提到的“货币要松紧适度”的措施来看 ， 对于一些调控成效好的城市 ， 在资金面宽松的背景下 ， 适度下调房贷利率是大概率事件 ， 不排除重回基准线水平的可能 。

不少网友表示这是给房地产市场打了一支强心针 ， 的确 ， 对于普通购房者来说 ， 利率逐渐回归基准水平可以节省一大笔购房开销 ， 比如100万的贷款可以省去15万左右利息 ， 月供每月也能少还三五百元 ， 对囊中羞涩的刚需来说是一大利好 。 不过也有部分已经贷款买房的人提出疑问 ， 我们在去年利率高的时候贷款买了房 ， 现在降了会不会有影响？