近日 ， 银保监会副主席也提出 ， 要将房地产金融列为今年防风险的重点领域 ， 要进一步加强房地产贷款方面的检测 。 可见房贷利率虽然下调 ， 但并非全然放松 ， 一头松的同时一头却紧 ， 2019年楼市依然不会任性发展 ， 三稳的风向不会转变 ， 这只是银行的一次试水行为 ， 如果市场反应良好 ， 房价稳定、购房者的心态稳定 ， 那么就可以适当扩大规模来房贷了 ， 所以有专家预测 ， 房贷利率很有可能继续下调 。