综上 ， 福建这一轮投资对房地产有积极影响 ， 但经过全省各地均衡分布后 ， 城市建设项目并不算多 ， 总体而言 ， 3.85万亿投下去 ， 对房地产肯定有利好 ， 但是 ， 这种利好会在一个较长时期内逐步释放 ， 而不会在短时间内集中爆发 。

另一方面 ， 由于福建省人口少 ， 市场缺少长期支撑 ， 人均居住面积已经超过全国平均水平3个点 ， 同时 ， 厦门、福州等中心城市房价高涨 ， 已经提前透支了当地购买力 ， 而莆田、宁德、三明、南平等三线房价也不低 ， 在\"住房不炒\" ， \"三稳政策\"等主基调下 ， 炒房空间被制约 ， 未来房价继续上涨的空间有限 。