在2012年 ， 中国有超过1200万户城镇低收入和少量中等偏下收入家庭居住在棚户区中 。 此外 ， 中国各地还有不少“城中村”、城镇危旧房 。 棚户区房屋破旧拥挤 ， 厨卫设施不全 ， 有的甚至存在安全隐患 。 国家为了改善大众的居住环境 ， 实施了棚改政策 ， 棚改政策自2012年以来 ， 已经有六、七年的时间了 。 这一措施的实施有效的解决了棚户区居民的住房危险、住房困难的问题 。

根据2018年的数据 ， 2018年全国棚户区改造开工626套 ， 超额完成年度580万套的目标 。 而此前有计划2019年-2020年将新开工874万套 ， 相较前几年有所减少 。 这几年 ， 棚改政策成效显著 ， 加快了三四线城市的城镇化发展 ， 改善了百姓的居住条件 ， 可以说是深得人心 ， 随着三四线城市的加速发展 ， 大量的炒房者也随之而来 ， 这也导致了三四线城市房价大幅度上涨 。