2019年前两个月 ， 三四线楼市已经开始降温 ， 根据克而瑞研究机构数据显示 ， 春节期间其监测的44个重点城市中成交量同比下滑了14% ， 其中三四线城市的交易量不容乐观 ， 其跌幅达到了23% 。 伴随着棚改目标减少、棚改货币化改革、房地产税的即将落地 ， 三四线楼市情况都不容乐观 ， 炒房者在三四线城市更是毫无利益可言 ， 炒房者将在三四线城市陆续退场 。

2019年 ， 在一系列的调控之下 ， 三四线楼市房价有望回归合理状态 ， 但是根据“稳地价、稳房价、稳预期”的政策来说 ， 可能幅度也不会特别之大 。