沈阳二手住宅挂牌均价与环比涨跌

从沈阳二手住宅挂牌均价环比涨跌曲线就可看出 ， 2019年首周环比上涨0.12%之后经过了4周下跌再次环比上涨0.1% ， 而后是连续两周接近1%的环比下跌第三次环比上升 ， 这次仅经过了1周下跌就再度出现环比上涨 。

如此频繁的波动曲线与2018年截然不同 ， 整个2018年沈阳二手住宅挂牌均价仅经历了两轮上涨、下跌 。 这说明沈阳二手房市场已经转向调整 ， 沈阳二手住宅房价环比涨跌跌幅明显待遇涨幅 ， 说明挂牌均价仍在下行区间只是幅度稍缓 。

由于很多挂牌价较高的房源挂牌时间已超过半年甚至更久 ， 如果这些房主真的打算出售房产 ， 势必要调低挂牌价 。 以长白岛某小区为例 ， 购房者给老赵的反馈是“着急卖的要价1.3-1.4万元/平 ， 不着急卖的1.6-1.7万元/平 ， 还有要1.8万元/平以上的” 。 相近房源挂牌价格相差20%以上 ， 这已不能简单用“着急卖”和“不着急卖”来界定了 。