沈阳二手住宅挂牌房源分布（第11周）

分析目前沈阳挂牌房源分布 ， 60平以下小户型占比较低 ， 90-140平房源占比最高 。 前几年流行的“垫垫脚、够一够”以及刚需置业“一步到位”的说法已经随着房价走高不再流行 ， 毕竟低价位大户型房源或者房龄较老或者位置较偏 ， 并不是很受人待见 。 新增房源中 ， 60-90平的中等偏小户型房源比重最高 ， 占全部新增房源的46% ， 其中高单价房源较多 。

大部分挂牌房源总价在百万元以内 ， 新增挂牌房源中也有72%位于这一区间 。 同行曾提到过在沈阳200万元以上才能跨进“豪宅”门槛 ， 不过这类房源在全部挂牌房源的比重不到9% ， 在新增房源中更是仅有4.5% 。 百万元以上房源中 ， 浑南、和平两区合计占全市过半份额 ， 不过浑南区100-200万元/套的房源较多 ， 和平区全部挂牌房源超过7成总价在百万以上 ， 更有30%房源挂牌总价在200万元以上！沈河区虽然商品住宅价格较高 ， 但挂牌二手住宅以老房子居多 。