奥园健康赴港敲钟 母公司庇护下的高估值( 八 )

这意味着 , 奥园健康与奥园集团的业务合作极其密切 , 有地产开发板块的背书 , 令奥园健康的起步更为快速 , 在管面积增长也将较为稳定 , 同时亦能反补母公司 。 但是 , 此番剥离上市之后 , 如何走出母公司的范围 , 摆脱对母公司业务的依附是奥园健康应该考虑的问题 。

奥园健康也注意到了这一矛盾之处——其将“能充分利用与母公司集团的长期及稳定业务合作关系”列为自身竞争优势的同时 , 亦表示“已努力加大向第三方物业开发商所开发物业提供物业管理服务的力度 , 以取得额外收益来源及增加物业管理组合的多样性” 。

节流与未来

正因为依附于母公司的业务 , 奥园健康的布局与其母公司布局相似 。 以华南地区(广东省及广西自治区)为主 , 西南地区(重庆市及四川省) , 东北地区(辽宁省)为辅 。 但是 , 奥园健康已逐步加大在华东地区(安徽、福建、江苏等) , 华中及华北地区(湖北省、北京等)的布局 , 平衡其非重点区域的收入占比 。

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