奥园健康赴港敲钟 母公司庇护下的高估值( 七 )

盈利水平的快速增长 , 为奥园健康的上市带来了底气 。 然而 , 在无法控制变量的比较之下(因各企业披露数据的时期无法统一 , 取最新披露日期的数据) , 奥园健康4.43亿元的收入 , 高于滨江服务的3.07亿元(截至2018年8月底);远低于新城悦的11.8亿元(2018年全年) , 雅生活的33.77亿元(2018年全年)和碧桂园服务的20.23亿元(2018年中期) , 且大概率低于同期佳兆业物业的收入(2018年中期 , 佳兆业物业的收入为4.12亿元) 。

也正因此 , 奥园健康期内约5905万元的净利润 , 仅高于滨江服务与佳兆业物业 。

同时值得注意的是 , 奥园健康的在管建筑面积中 , 有约94.7%是属于母公司集团及关联方所开发的物业 , 商业分部收入的87.2%亦来自于母公司集团及其关联方开发的物业 , 尤其是占其商业分部收入近40%的市场定位及商户招揽服务 , 增长的条件主要得益于奥园集团新开设的购物商场 。

特别声明:本站内容均来自网友提供或互联网,仅供参考,请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系,我们将在24小时内删除。