乐居财经?乐商：国内对商业地产行业的政策有哪些需要改善？

王永平：纵观国外发展良性的商业地产 ， 国内关于商业地产有两个方面我觉得还没有得到很好的解决 。 一个是商业网点的有序规划问题 ， 国内很多商业地产没有科学规划布局 ， 这就导致密集区竞争焦灼 ， 稀疏区空缺严重；另一个是资产证券化问题 ， 国内市场关于商业地产资产证券化还不够完善 。