“无论从零售赋能地产 ， 还是地产与零售相融合 ， 都是商业地产的核心研究内容 。 ”王永平在接受乐居财经·乐商采访时特别强调 。

零售是商业地产研究内容的一部分 ， 作为区分“旧零售”的“新零售” ， 自然也是商业地产研究和探索的方向 。 “新零售”是商业地产发展的一大亮点 。 不过 ， 对于“新零售”真正涵义的理解却并不是每个行业人都能读透 。

说到“新零售” ， 总是很容易把它理解成是一种模式 。 在王永平看来 ， “新零售”首先要有一个好产品 ， 其次再赋予它一些新的营销方式 。

王永平从内涵和外延两部分来解析新零售 。 从内涵部分来看 ， 商品本身是个好产品 ， 创新是基于好产品的创新 ， 是往更高品质、更高品位的方向创新 。 外延的部分 ， 则是跟线上线下能够建立一个链接 ， 是以数据技术驱动型的一种零售服务模式 。 对于新零售而言 ， 这两者缺一不可 。