一、凤凰层不受阳光直接照射 ， 有顶楼隔热

顶楼的“缺陷”之一是会受到阳光的直接照射 ， 在炎热的季节不开空调就犹如“蒸笼” ， 空调度数需调得比其他楼层低 ， 非常耗电 。 凤凰层则不会出现这样的情况 ， 因为有顶楼隔热 ， 凤凰层就算在炎热的夏季室温也会比顶楼低 ， 舒适性更强 。 另外 ， 若将阳台的玻璃门和房间窗户打开 ， 其通风性不比顶楼差 ， 冬暖夏凉 。

二、有顶楼在 ， 凤凰层不会积水 ， 避免了渗水的问题

现在的小区楼房一般都是平顶式的 ， 雨季排水不畅容易积水 ， 长此以往雨水会渗进墙体 ， 导致房子出现发霉甚至漏水的现象 ， 一到雨天就糟心 。 修补不仅耗费人力、物力 ， 还给生活造成不便 。 由于顶楼的存在 ， 凤凰层则无需担心因雨水多造成自家的房子出现渗水的情况 。