三、与顶楼仅差一层 ， 凤凰层的视野和采光条件也相对低层好

凤凰层跟顶楼仅仅相差一层 ， 楼层相对较高 ， 不容易被遮挡视线 。 另外 ， 由于遮挡光线的建筑物少 ， 其采光也比其他楼层好 。 闲暇时光可以坐在阳台品茶、看书 ， 让阳光照在身上 ， 享受惬意的生活 。

四、凤凰层安静且环境较好

凤凰层所处的楼层是除顶楼以外最高的 ， 离小区住户活动区域和马路较远 ， 不易受噪音影响 ， 比较安静 。 且由于楼层高 ， 只要稍微注意卫生 ， 就不用担心“四害”给生活造成影响 。 另外 ， 一般的楼房都会提前埋好排烟管 ， 将整栋楼的油烟一起过滤排放 ， 而这些烟通常都是从低处往高处排的 ， 如果遇到管道封闭不到位的情况 ， 那顶层住户就要受到油烟味的干扰了 。 而凤凰层由于比顶层稍低 ， 则能不易受到类似的干扰 。