而二手房就不一样了 ， 有人说 ， 炒房团 ， 早就撤退了 ， 现在留下来的都是零散的炒房客了 ， 当然也包括家有好几套房的兼职炒房人 ， 这些人虽然不是短期的炒房 ， 但是 ， 家里存下几套房 ， 也是等着房价涨到最高的时候再卖出去 。 这两类人如果意识到房价要降 ， 是不愿意承担这个损失的 ， 他们肯定是要急于脱手 。 他们的情绪没有那么稳定 ， 不是专业炒房客 ， 心理准备肯定就不充分 。 如果看不到房价反弹的希望 ， 他们也会理性地判断尽量减少损失 ， 早点降价出手 ， 虽然这是次优选择 ， 总比砸手里强 。

上海某人 ， 有一套110平的大两居 ， 一直想换一套在市区位置很好的房子 ， 首先挂牌价是620万 ， 后来降价到590万 ， 还是无人问津 ， 最后以500万成交 。 实际成交价格与挂牌价格差距有120万之多 。 割肉啊！但是 ， 有什么办法呢 。