而且 ， 城市化利好的不仅是地产商 ， 更是房产中介运营机构 。 未来地产行业的分工会进一步细化 。 地产商持有资产 ， 房产中介运营仅够负责运营 ， 共同分享蛋糕 。 而且未来租房主要供应方并不是地产商 ， 而是各类民房 ， 也就是来自C端的供应 ， 这些也是房地产中介运营机构擅长的 。

以上是我想提醒大家的 。

至于房价 ， 目前全国几十个城市 ， 几百个上千个调控通知 ， 已经将购房市场锁死 ， 大涨或大跌都不可能 。

以住建部约谈的这12个城市为例 ， 有些城市限购没动 ， 限售倒是先推出了 ， 这说明调控的策略仍然是希望通过限制流动性来说稳楼市 。

2、看好楼市 ， 想占房价便宜的人从来没有出现过