这一片区位于三江口大桥北桥头 ， 背靠天马山 ， 面朝闽江 ， 是一片背山面江的狭长地带 。 主要包括旺岐社区、朏头村、六江村 ， 应该说开发区管委会选择了一个风景优美、环境宜人、风水上佳的办公位置 。

但是 ， 该片区在三江口大桥通车之前可谓“前不着村 ， 后不着店” ， 既不在马尾老城区 ， 也不在东江滨-快安核心片区 ， 是一个“两不靠”的尴尬位置 。 要前往对岸的火车南站需要绕行十几公里 。 而如今“一桥飞架南北 ， 闽江变通途” ， 三江口大桥的通车让这个交通位置尴尬的角落 ， 一跃成为交通要道和桥头堡 ， 从绕行十几公里到过桥只要5分钟 ， 这是在交通出行上的彻底蜕变 。

除了交通更加方便以外 ， 随着三江口南台岛东部组团的开发 ， 无论是对岸的仓山建起什么样的公共设施、商业配套 ， 一桥之隔的马尾总能共享繁华 。 尤其是开发区管委会片区正对着海峡文化艺术中心 ， 随着“茉莉花瓣”的建成 ， 使得闽江北岸各小区在江景上得到了质的提升 ， 尤其是到了晚上有美轮美奂的夜景可供观赏 。