既然说到好楼盘的标准 ， 就不得不提房子的品质了 ， 关于这一点在之前的文章中都有涉及 。 这两年无论是开发商还是购房者 ， 大家一门心思都想着卖房赚钱、炒房赚钱 ， 却忽视了商品最重要的价值 ， 即它的品质 。 其实 ， 从全国多地的维权情况也可以看得出来 。 有业内人士认为 ， 这两年的房子很可能是有史以来最差的房子 ， 限价之下开发商为了利润最大化做起了手脚 ， 所以现在回过头来看 ， 抢到房子的未必是最后的赢家 ， 买到品质楼盘的才笑到了最后 。

第二 ， 刚性需求是支撑房价的重要因素 。 虽然房价面临下行压力 ， 但笔者认为 ， 未来房价持续横盘的可能性较大 ， 当然微跌或者微涨都是正常现象 ， 毕竟房价本来就是一个波动的数据变化 。 目前来看 ， 支撑房价的很重要一个因素就是刚性需求 ， 这个很容易理解 ， 有需求的商品自然就有市场 ， 而刚性需求的存在则决定了这个商品的规模化 。