不过 ， 随着房价的下行 ， 许多购房者才开始意识到自己所购买的房子在降标减配下存在的问题 。 那么 ， 买了哪些城市的房子可能会面临一定的风险呢？笔者认为 ， 首先 ， 对于靠政策红利疯涨起来的城市 ， 随着政策红利的收紧或者取消 ， 在可以预见的时期内 ， 房价不可避免的要出现较大波动 。

棚改就是一个鲜明的例子 。 对于许多三四线城市而言 ， 不少城市的房价都翻番式的上涨 ， 而主要推手就是棚改货币化安置和去库存任务的推进 。 如今去库存已经接近尾声 ， 而货币化安置的棚改方式也转换了风向 ， 比如呼和浩特就宣布停止去库存 ， 长春则宣布取消棚改货币化安置 。

其次 ， 对于一些大城市的郊区楼盘来说 ， 房价阴跌的可能性较大 ， 最起码目前许多郊区楼盘都无人问津 ， 未来这一趋势或将延续 。 随着市场和购房者回归理性 ， 人们对于买房又有了更清晰的认知 ， 地段依然最具备抗跌性 。 而对于一些房企来说 ， 随着资金链收紧 ， 恐怕亏钱也要卖房了 。