因此 ， 笔者认为 ， 未来郊区楼盘和三四线城市的房价继续上扬可能性较小 ， 房价逐步回落是大势所趋 。 此外 ， 三四线城市的消费水平也支撑不起房价再次上涨 。

第二 ， 经济发展真离得开房地产行业的支撑吗？

当前 ， 经济领域有两个与房地产相关的问题 ， 购房者必须心中有数：一个是控风险和去杠杆 ， 另一个是脱虚向实 ， 让资金更好地为实体经济提供服务 。 面对严厉的楼市调控 ， 可能有人会产生疑问 ， 严厉打压房地产会影响经济的增长吗？

笔者多次强调过这是去房地产依赖化的过程 ， 不是去房地产的过程 ， 未来的高质量经济增长需要房地产市场的健康与稳定 。 经济参考报曾发表评论称推动经济高质量发展 ， 必须要跳出惯性的思维 ， 坚决破除路径依赖 。 笔者认为 ， 这意味着房地产的地位正逐步发生改变 ， 购房者必须改变既定的思维 。