第一 ， 从目前国家政策支持的方向来看 ， 从重售轻租到租售并举的转变就是重要内容之一 ， 以此来满足不同购房群体的需要 。 不过 ， 这需要改变开发商单一的供给 ， 中介机构、农村集体等都需要融入进来 ， 这才是一直倡导的多主体供给 。

第二 ， 房地产税、空置税等针对持有关节的税费征收同样重要 ， 笔者认为 ， 对占有社会大量重要资源的拥有者征收一定的税费也是理所应当 。 而房地产税、空置税等税费征收短时间内会起到立竿见影的效果 。

第三 ， 我们不可否认 ， 我们国家城镇化与发达国家还有很大差距 ， 因此随着城镇化的继续推进 ， 住房的需求是增长的 ， 特别是大城市的需求会持续增加 。 因此 ， 解决供需矛盾是关键问题所在 ， 笔者认为不仅仅要增加住房供给 ， 更根本的还是增加土地供给 。 人口多的地方就多供给 ， 供给少了必然会供需失衡 ， 从而推动房价上涨；人口少的地方就少供给 ， 供给多了必然会增加库存 ， 反而增加了去库存的压力 。