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【对今年建筑设计行业普遍降工资怎么看？】


1.官方收费标准到目前为止 ， 我们可以看到官方发布的设计费收费标准：从发布部门是国家发展计划委员会和建设部到现在已经有20年了 。
不仅标准本身被废除 ， 而且发布部门也发生了变化 。 然而 ， 当业内人士说设计费很低时 ， 他们仍然认为这是事实 ， 说设计费降低了几倍 。

20年前的收费标准是根据当时社会的平均生产力水平制定的 。 当时设计生产力的概念是什么？2002年 ， 计算机还没有在大范围普及 ， 更不用说基于CAD的生态设计软件插件了 。
设计效率低、耗时长、设计成本高是合理的 。 遗憾的是 ， 收费标准是直接根据设计费的金额发布的 ， 并且没有区分工日和单价 ， 导致比较不够客观 。
随着社会经济的发展 ， 劳动日单价随着社会平均水平的提高而增加 ， 设计效率随着工具端的成熟而提高 ， 导致生产率显著提高 。
设计效率的提高意味着可以完成的工作量也相应增加 。 因此 ， 如果撇开社会经济发展和通货膨胀等因素不谈 ， 设计工作量的增加大于人日单价的增加 ， 即设计费减少；
相反 ， 这意味着设计费用增加 。 在市场经济条件下 ， 尤其是在民用建筑设计市场 ， 行业主管部门不宜直接发布固定的设计费收取标准 。
2.行业收费标准除了2002年的收费标准外 ， 部分省市勘察设计行业协会也发布了相关的收费参考文件 。
但这些仅供参考 ， 设计费仍遵循市场竞争规则 。 值得注意的是 ， 该协会由区域性勘察设计企业组成 ， 其中大部分是协会成员 ， 其文件的参考价值不言而喻 。 更重要的是 ， 它不符合市场经济的基本原则 。
参考标准是烟雾弹 。 为了降低价格而相互竞争并不含糊 。 市场价格没有实质性干预 ， 因此没有主管部门进行干预 。
事实上 ， 对于行业协会来说 ， 发布真正的设计行业大数据可能就是协会的意思 ， 比如设计行业各个项目的设计周期加班时间、实际平均设计费水平等 ， 但这些数据很难获取 ， 包括技术和非技术原因 。
设计费和房价之间的关系二者之间存在着客观的关系 。 回到本文开头的房价和设计费这个话题 ， 我认为它们之间有一定的相关性 。
随着房地产需求的强劲和房价的上涨 ， 资本自然会大量、迅速地流入这个行业 ， 从而导致设计业务量的增加 。 由于设计人才培养周期的限制 ， 无法在短时间内提供如此庞大的设计团队 。
设计院业务量紧缺 ， 设计费自然高 。 从这个角度来看 ， 高房价确实会导致高设计费 。
然而 ， 市场具有自我调节的功能！随着房地产市场的繁荣和房价的飙升 ， 大学将增加建筑人才的培训 ， 建筑相关行业的人才也将涌入设计行业 。
不需要太长时间就能达到平衡 。 据统计 ， 截至2022年 ， 全国共开设570所土木工程院校 ， 占高校总数的15 ， 每年土木工程专业毕业生达到9万人 。 设计费会降低 。
2.两者不能直接比较 。 商品价格是在买方和卖方之间形成的 。 房价是开发商和买方交易的结果 ， 设计费是开发商和设计院交易的结果 。 更不用说房价的大部分是地价了 。
即使大部分房价是开发商赚来的 ， 在与设计院的谈判中 ， 设计院的好处可以是快速付款或相对容易的谈判 。

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