在以前 ， 我们说小城市还有退路 ， 指的是有农民进城去推动城镇化进程 ， 即便棚改退潮后 ， 也有长期的购买力会支撑当地的楼市 ， 但现在的情况让大家很诧异 ， 都料到了三四线楼市会走弱 ， 但没想到跌幅会这么大 ， 无论是购房者还是房企 ， 都做出了自己的选择 。

数据显示 ， 在一季度 ， 三四线城市土地供应1.27亿平方米 ， 同比下跌17.18%；土地成交1.00亿平方米 ， 同比下跌25.49% ， 土地出让金2153亿元 ， 同比下跌30.93% 。

土拍下降、销售额下跌、二手房成交量下跌 ， 这是三四线楼市的表象 ， 真正内在的原因却是人口、棚改等多重因素所带来的长期压力 ， 困局既然已经出现 ， 便很难轻易规避 ， 我们能做的就是顺应趋势 ， 对购房者而言 ， 在做出决定前一定要深思熟虑 。