我个人非常赞同潘石屹的说法 。 全世界所有国家的房地产都兼具居住和投资价值 ， 但是没有一国像中国这样 ， 过去三十多年房价几乎是一路涨着过来的 。 这其中无数经济学家、地产专家被啪啪打脸 ， 所有人都觉得基本面不足以支撑 ， 但房价还是涨起来了 。 尤其是最近几年 ， 房价上涨凶猛 ， 正常的投资房产已经演变成了“全民炒房” ， 负债都接近极限了还在拼命加杠杆！

今天一早看到朋友圈一个中介发的信息 ， 我惊呆了！一个二十几平米的破烂不堪的房子卖价110万 ， 最主要的是这个房子没有屋顶 ， 不能住人 ， 唯一就是拥有好学区 。 这样的房子很多人肯定以为没人会买 ， 但最后还偏偏就成交了 。 房地产的畸形可见一斑！

不仅如此 ， 还有专家在殷勤“鼓吹”房价会“只涨不跌”：经济学家易宪容近日发文表示 ， “稳房价、稳地价、稳预期”三稳实际上是让房地产市场的价格只涨不跌 。 如果房地产市场出现价格下跌的迹象 ， 各地都会出来托市 ， 防止下跌；滨江集团董事长戚金兴也表示 ， 买房有风险 ， 但不买房风险更大!言外之意 ， 房价还会继续上涨 。