房住不炒具有两层意义 ， 一个是要有效防止房价过分增长 ， 另一个是防止房价过分降低 ， 这都不利于房地产市场稳健发展 。 那么在房住不炒的大背景下 ， 今后的房价应该是平稳为主 ， 差异化调控政策和一城一策应运而生 ， 从影响供需关系入手调节市场房价情况 。

简单地说 ， 就是今天这里的房价过旺 ， 就加点冰 ， 冷却一下；明天那里的房价过冷 ， 就升点温 ， 拉回常态 ， 总体要让房价和房地产处于稳健态势 。 即将买房的恭喜！楼市传来“3大消息” ， 除了买房成本“降低” ， 还可能有“2个取消”？

一、房价仍然保持平稳 ， 对于刚需购房者而言 ， 其实是利好的 。

很多人认为从刚刚过去的3月份的房价数据来看 ， 房地产总体回暖 ， 今后回暖也可能是大势所趋 ， 真的是这样吗？楼市指闻认为并非如此 ， 对于房价今后的走向问题 ， 我们更应该关注一点 ， 那就是房地产调控如何 。 房价涨跌问题根本上是受到市场供需关系影响 ， 供大于求的时候房价降低 ， 供小于求的时候房价上涨 。