大厂与北京副中心仅一河之隔 。 河西边 ， 通州的房价已经四到五万 ， 而大厂这两年因为限购被压制在两万元以下的水平线上 。

这批维权业主买房的时代恰逢大厂房价扶摇直上的时候 。 彼时 ， 三河的燕郊镇新楼盘已经卖出3.7万元/平的高价 ， 大厂自然也不甘示弱 ， 不少楼盘的房价朝着3万元/平前进 。

对此 ， 政府的做法是通过限制备案价的形式来控制失控的房价 。 比如早安北京项目 ， 备案价格没超过1.8万元/平 。

不过 ， 对于开发商来说 ， 方法总比困难多 。 茶水费、捆绑精装修、高价车位费……名目繁多的购房溢价款总有一款能让房价涨上去 。

很多人可能问 ， 明明知道这些收费不合理 ， 甚至违规 ， 大家为什么还趋之若鹜？