如今 ， 大厂房价横盘 ， 业主们想讨回这笔不合理收费 ， 开始踏上漫漫的维权之路 。 从2018年10月收房至今 ， 好的音讯并不多 。 开发商始终不承认自己收了这笔钱 。

知名房产律师冯苏言对记者回复时表示 ， 就本案而言 ， 结合大家购房的时间（楼市火热阶段） ， 这个费用有可能是开发商变相加价的违法行为 ， 根据《商品房销售管理办法》等规定 ， 商品房销售是销售许可制 ， 商品房的销售最高价格在办理预售许可证时已经确定了 ， 如果要提高销售价格 ， 必须重新备案 ， 这需要层层的审批 ， 开发商担心错过了销售的火爆阶段 ， 用这样的方式来规避备案制度 。

《城市房地产管理法》第三十五条规定：国家实行房地产成交价格申报制度 。 房地产权利人转让房地产 ， 应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价 ， 不得瞒报或者作不实的申报 。