事实上 ， 对于房地产来说 ， 住宅对于市场长久健康结构的拉动微乎其微 ， 经济学家姜超近日称 ， “我们把钱买成住宅以后 ， 其实是把钱换成了一堆钢筋水泥 ， 在这一点上看 ， 住宅对全社会的贡献连写字楼都不如” 。

问题就出在这 ， 明知道炒房所带来的诸多“疑难杂症” ， 偏偏还有越来越多的投机资金进入楼市飞蛾扑火 ， 与此同时 ， 写字楼市场的压力却与日俱增 。

据第一财经4月23日报道 ， 第一太平戴维斯数据显示 ， 今年一季度 ， 深圳全市甲级写字楼市场平均租金环比下跌1.7% ， 同比下跌4.1% 。

多名中介表示 ， 深圳多个写字楼租金与去年相比出现高达30%的跌幅 ， 金融业退租风潮、商住房放量供应 ， 把深圳甲级写字楼的空置率推高至近20%的地步 。